2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比+3.4%
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クレアコート東林間
神奈川県相模原市南区相南一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,424万円
47.0万円/㎡
2,509
3,119
3,729
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,729万円
42.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアコート東林間
3,490万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,490万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 47.1万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 3,499万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,680万円 | 50.5万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,150万円 | 41.5万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,300万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | クレアコート東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/07 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,640万円 | 41.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,900万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市南区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は相模原市南区の平均と比較して7%割安です。
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